Одной из главных задач в работе судебного пристава-исполнителя является розыск и реализация имущества должников. О том, в течение скольких дней граждане могут погасить задолженность, как не лишиться своих сбережений и личных вещей, где можно принять участие в торгах для приобретения уже арестованного имущества и о многом другом нам рассказал заместитель начальника отдела организации исполнительного производства, розыска и реализации имущества должников и розыска детей, Управления Федеральной службы судебных приставов по Магаданской области старший лейтенант внутренней службы Денис Ухлин.
ВОПРОС – ОТВЕТ
– Денис Сергеевич, давайте сегодня поговорим о реализации имущества. И первый вопрос, есть ли у должников возможность оплатить долги по уже возбужденным исполнительным производствам без применения к ним мер принудительного исполнения?
– Одной из основных задач Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации является организация принудительного исполнения судебных актов, актов других органов, предусмотренных законодательством Российской Федерации в исполнительном производстве. В Федеральном законе об исполнительном производстве закреплена обязанность судебного пристава-исполнителя в трехдневный срок, после поступления к нему на исполнение исполнительного документа, принять процессуальное решение – либо возбудить исполнительное производство, либо отказать.
В постановлении о возбуждении судебный пристав-исполнитель обязывает должника оплатить имеющуюся задолженность в пятидневный срок в добровольном порядке. Если должник оплатил задолженность, то, соответственно, и меры принудительного исполнения к нему применяться не будут. В случае неисполнения должником судебного решения в установленный законом срок судебный пристав-исполнитель применяет полный комплекс мер принудительного исполнения.
Задача каждого судебного пристава-исполнителя – своевременно, полно и правильно исполнить требования исполнительных документов, при этом в результате применения мер принудительного исполнения должны быть удовлетворены не только требования взыскателей, но и соблюдены права и законные интересы должника. Для этого судебный пристав-исполнитель в постановлении о возбуждении исполнительного производства обязывает должника в установленный срок для добровольного исполнения предоставить документы, подтверждающие наличие принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках, или кредитных организациях, а также имущество, которое является предметом залога.
При непредоставлении данных документов судебный пристав-исполнитель на законных основаниях применяет меры принудительного исполнения. В первую очередь это касается обращения взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника.
– А скажите, является ли арест действенной мерой побуждения должников к погашению задолженности?
– Да, конечно. Арест имущества – это одна из первостепенных мер принудительного исполнения. В первую очередь арест налагается на денежные средства, в том числе на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество. Безусловно, арест является действенной мерой, побуждающей должников к полному погашению задолженности. Так, в 2023 году было составлено 417 актов описи ареста на сумму более 420 млн. руб.
– Денис Сергеевич, давайте теперь поговорим о том, на какое имущество не может быть обращено взыскание по исполнительным документам?
– В соответствии со ст. 446 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество: жилое помещение, если для гражданина должника оно является единственным пригодным для постоянного проживания, за исключением того факта, если оно является предметом ипотеки, и на него в соответствии с законодательством об ипотеке не может быть обращено взыскание. Также земельные участки, на которых расположено данное жилое помещение, за исключением того, если участок является также предметом ипотеки и на него в соответствии с законом об ипотеке не может быть обращено взыскание. Согласно разъяснению Пленума Верховного суда за № 50, арест либо запрет на распоряжение в качестве обеспечительной меры могут быть установлены судебным приставом-исполнителем на вышеперечисленное имущество, например, арест в качестве обеспечительной меры, принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры, принятые судебным приставом-исполнителем, в целях воспрепятствования должника распорядиться данным имуществом в ущерб интересов взыскателя. Наложение ареста либо установление запрета не должно препятствовать гражданину должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом. Предметы обычной домашней обстановки, вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает его 100 установленных Федеральным Законом минимальных размеров оплаты труда. Используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, семена, необходимые для очередного посева, продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума, топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления пищи и отопления в течение отопительного сезона, средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество.
– При какой сумме долга судебными приставами-исполнителями осуществляется арест имущества?
– Арест на имущество накладывается в рамках исполнительных производств различных категорий: о взыскании алиментов, административных штрафов, кредитных платежей с учетом, что сумма задолженности должна превышать 3000 рублей.
– А есть ли возможность у должника самому продать или выкупить арестованное имущество?
– Должники вправе самостоятельно реализовать арестованное имущество, если его рыночная стоимость не превышает 30 000 рублей. Граждане могут ходатайствовать о самостоятельной реализации арестованного имущества в течение 10 дней со дня извещения об оценке. Если за это время денежные средства переводятся на депозитный счет отдела, то соответственно арест с имущества снимается.
– А если арестованное имущество остается невостребованным, оно возвращается должнику?
– Торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации. Если имущество должника не было реализовано с первых торгов, Росимущество или специализированная организация уведомляет об этом судебного пристава-исполнителя, который в свою очередь выносит постановление о снижении начальной цены на 15%. В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя. При отказе взыскателя от имущества оно возвращается должнику. В случае возврата арестованного имущества должника предпринимается попытка выявить другое имущество, если его нет, исполнительный документ возвращается взыскателю. Он может предъявить его для повторного исполнения, но не раньше чем через 6 месяцев. В случае если должник погасил задолженность до реализации имущества, то данное обстоятельство является основанием для снятия ареста с имущества и его возврата.
– Скажите, пожалуйста, сколько в этом году передано арестованного имущества на реализацию в территориальное Управление Росимущества Магаданской области?
– В территориальное Управление Росимущества по Магаданской области в 2023 году передано имущество на сумму более 400 млн. руб.
– Денис Сергеевич, скажите, где граждане могут получить информацию об арестованном судебными приставами имуществе?
– Информация доступна любому пользователю интернета. Жители Магаданской области могут получить всю необходимую информацию об арестованном имуществе, которое передано на реализацию, на официальном сайте Управления: www.tu49rosingov.ru. Информация сервиса постоянно обновляется.
– И в завершении нашей сегодняшней встречи давайте еще раз напомним нашим читателям о том, какие сервисы Федеральной службы судебных приставов России будут полезны для граждан, как можно получить консультацию, где и как можно самостоятельно узнать о своем долге?
– Получить достоверную информацию о наличии задолженности можно на сайте управления, в сервисе «Банка данных исполнительных производств». Также получить информацию можно по телефону: +7 (4132) 609-096. Там работает группа телефонного обслуживания, и информация будет предоставлена в соответствии с действующим Федеральным Законом об исполнительном производстве. Кроме этого информацию можно получить в информационном окне, где принимает дежурный судебный пристав, оно расположено по адресу: город Магадан, улица Дзержинского, дом 1.