МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06.12.2022 № 3904-пм
г. Магадан
О внесении изменений в постановление мэрии города Магадана
от 11.04.2022 № 1107-пм «Об установлении публичного сервитута»
Рассмотрев обращения генерального директора управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Магаданская инфраструктурная концессия–2» – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГЕОЛОГ» от 30.11.2022, директора по развитию управляющей организации общества с ограниченной ответственностью «Магаданская инфраструктурная концессия–2» – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГЕОЛОГ» от 25.11.2022, действующего на основании доверенности от 18.11.2022, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, концессионным соглашением в отношении создания и последующей эксплуатации отдельных объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения города Магадана от 29.12.2021 (далее – концессионное соглашение), проектом планировки и проектом межевания территории для размещения линейного объекта «Автомобильная дорога общего пользования в городе Магадане с мостовым сооружением и сетью ливневой канализации», утвержденным постановлением мэрии города Магадана от 02.06.2022 № 1740-пм, статьями 35.1, 45 Устава муниципального образования «Город Магадан», мэрия города Магадана постановляет:
- Внести следующие изменения в постановление мэрии города Магадана от 11.04.2022 № 1107-пм «Об установлении публичного сервитута» (в редакции постановлений мэрии города Магадана от 04.07.2022 № 2193-пм, от 14.11.2022 № 3638-пм) (далее – постановление):
1.1. Изложить пункт 2 в новой редакции:
«2. Установить публичный сервитут на основании ходатайства об установлении публичного сервитута общества с ограниченной ответственностью «Магаданская инфраструктурная концессия – 2», действующего в лице генерального директора общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Геолог» (место нахождения: Магаданская область, город Магадан, улица Кольцевая, дом 5, помещение 208, место 2, основной государственный регистрационный номер 1214900001568, идентификационный номер налогоплательщика 4900010714) от 11.02.2022 в соответствии с прилагаемой схемой расположения границ публичного сервитута на кадастровом плане территории для целей создания и последующей эксплуатации отдельных объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения города Магадана сроком на 17 лет:
2.1. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:000000:8145 площадью 362 кв.м в городе Магадане по улице Ягодной, находящегося в собственности муниципального образования «Город Магадан» и предоставленного на праве аренды юридическому лицу;
2.2. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:000000:9331 площадью 13056 кв.м в городе Магадане, находящегося в собственности Магаданской области и предоставленного на праве аренды юридическому лицу;
2.3. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:000000:9343 площадью 19618 кв.м в городе Магадане, находящегося в собственности Магаданской области и предоставленного на праве аренды юридическому лицу;
2.4. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:000000:9532 площадью 2 кв.м в городе Магадане, находящегося в собственности Магаданской области и предоставленного на праве аренды юридическому лицу;
2.5. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:030414:1399 площадью 9 кв.м в городе Магадане в районе Колымского шоссе, предоставленного на праве безвозмездного пользования юридическому лицу;
2.6. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:030414:1414 площадью 7386 кв.м в городе Магадане, предоставленного на праве безвозмездного пользования юридическому лицу;
2.7. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:030414:1424 площадью 15 кв.м в городе Магадане, находящегося в собственности Магаданской области;
2.8. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:030419:120 площадью 72 кв.м в городе Магадане, находящегося в собственности муниципального образования «Город Магадан» и предоставленного на праве аренды юридическому лицу;
2.9. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:000000:4 площадью 151 кв.м в городе Магадане вдоль реки Магаданки, находящегося в собственности Российской Федерации и предоставленного на праве аренды юридическому лицу;
2.10. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:000000:9589 площадью 31998 кв.м в городе Магадане, находящегося в собственности муниципального образования «Город Магадан» и предоставленного на праве аренды юридическому лицу;
2.11. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:030414:1430 площадью 916 кв.м в городе Магадане, находящегося в собственности муниципального образования «Город Магадан» и предоставленного на праве аренды юридическому лицу;
2.12. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:030414:1429 площадью 495 кв.м в городе Магадане, находящегося в собственности муниципального образования «Город Магадан»;
2.13. На часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:030417:128 площадью 80 кв.м в городе Магадане в районе реки Магаданки, находящегося в собственности муниципального образования «Город Магадан»,
а также в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастровых кварталов 49:09:030105 площадью 1752 кв.м, 49:09:030414 площадью 249 кв.м, 49:09:030417 площадью 796 кв.м, 49:09:030419 площадью 1613 кв.м.
Основание: выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.08.2022 № КУВИ-001/2022-132351535, № КУВИ-001/2022-132345731, № КУВИ-001/2022-132344978, № КУВИ-001/2022-132353648, № КУВИ-001/2022-132351828, № КУВИ-001/2022-132350802, № КУВИ-001/2022-132349507, дополнительное соглашение № 3 от 24.11.2022 к концессионному соглашению.».
1.2. Изложить пункт 5 в новой редакции:
«5. Плата за публичный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:030414:1424, 49:09:030414:1429, а также в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастровых кварталов 49:09:030105, 49:09:030414, 49:09:030417, 49:09:030419 устанавливается в размере, определенном в соответствии с пунктами 3, 4, 5 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации. Плата за публичный сервитут, установленный в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:030414:1424, 49:09:030414:1429, а также в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастровых кварталов 49:09:030105, 49:09:030414, 49:09:030417, 49:09:030419 вносится обладателем публичного сервитута единовременным платежом не позднее шести месяцев со дня принятия решения об установлении публичного сервитута.».
1.3. Изложить подпункт 7.1 пункта 7 в новой редакции:
«7.1. Обеспечить внесение платы за публичный сервитут, определенной в соответствии с требованиями статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с приложениями №№ 2, 3 к настоящему постановлению.».
1.4. Изложить подпункт 7.3 пункта 7 в новой редакции:
«7.3. Заключить соглашения об осуществлении публичного сервитута с правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:000000:8145, 49:09:000000:9331, 49:09:000000:9343, 49:09:000000:9532, 49:09:030414:1399, 49:09:030414:1414, 49:09:030419:120, 49:09:000000:4, 49:09:000000:9589, 49:09:030414:1430, за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц.».
1.5. Изложить подпункт 8.2 пункта 8 в новой редакции:
«8.2. Вправе приступить к осуществлению публичного сервитута после внесения платы за публичный сервитут в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:030414:1424, 49:09:030414:1429, а также в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастровых кварталов 49:09:030105, 49:09:030414, 49:09:030417, 49:09:030419 в соответствии с настоящим постановлением.».
1.6. Изложить подпункт 8.3 пункта 8 в новой редакции:
«8.3. Вправе приступить к осуществлению публичного сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:000000:8145, 49:09:000000:9331, 49:09:000000:9343, 49:09:000000:9532, 49:09:030414:1399, 49:09:030414:1414, 49:09:030419:120, 49:09:000000:4, 49:09:000000:9589, 49:09:030414:1430 со дня заключения соглашений о его осуществлении, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости.».
1.7. Изложить приложения №№ 1, 2 к постановлению в новой редакции согласно приложениям №№ 1, 2 к настоящему постановлению.
1.8. Дополнить постановление приложением № 3 согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.
- Департаменту строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана (Горностаева):
2.1. В течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить его копию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.
2.2. В течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего постановления направить его копию обществу с ограниченной ответственностью «Магаданская инфраструктурная концессия-2», а также сведения о лицах, являющихся правообладателями земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего постановления, способах связи с ними, копии документов, подтверждающих права указанных лиц на земельные участки.
- Опубликовать настоящее постановление на официальном сайте мэрии города Магадана www.magadan.49gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение пяти рабочих дней со дня его принятия.
| И.о. главы муниципального образования
«Город Магадан», мэра города Магадана |
А. Малашевский |
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
УТВЕРЖДЕНА
постановлением мэрии
города Магадана
от 06.12.2022 № 3904-пм
СХЕМА
расположения границ публичного сервитута на кадастровом плане территории
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению мэрии
города Магадана
от 06.12.2022 № 3904-пм
Расчет платы за публичный сервитут
Размер платы за публичный сервитут, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и не обремененных правами третьих лиц рассчитывается по формуле:
Рп = (КСТ x 0,01%)/Плз/у х Плсерв., где:
| Рп | – размер платы за публичный сервитут, руб. в год; | |
| КСТ | – кадастровая стоимость земельного участка по сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.11.2022 № КУВИ-001/2022-206821871; | |
| 0,01
Плз/у |
– плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка (ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации), %
– площадь земельного участка, обремененного сервитутом, кв.м; |
|
| Плсерв. | – площадь части з/у (публичного сервитута), кв.м;
|
Земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования
«Город Магадан»
| № п/п | Кадастровый номер з/у | Кадастровая стоимость земельного участка, руб (КСТ) | 0,01% | Площадь земельного участка, обремененного сервитутом, кв.м (Плз/у) | Площадь части з/у (публичного сервитута), кв.м (Плсерв.) | Размер платы за публичный сервитут в год, руб. (Рп) | Размер платы за публичный сервитут за 17 лет (весь срок сервитута), руб. |
| 1 | 49:09:030414:1429 | 15703940,56 | 0,0001 | 4109,00 | 495,00 | 189,18 | 3216,08 |
Банковские реквизиты для оплаты:
Администратор доходов – УФК по Магаданской области (Департамент САТЭК мэрии города Магадана, л/с 04473001530)
Банк получателя – ОТДЕЛЕНИЕ МАГАДАН БАНКА РОССИИ// УФК по Магаданской области
БИК банка получателя 014442501
к/счет – 40102810945370000040
р/счет 03100643000000014700
ИНН – 4909013773
КПП – 490901001
Код администратора доходов – 81111105420040000120
Назначение платежа – плата за публичный сервитут
Расчет платы за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена и не обремененных правами третьих лиц рассчитывается по формуле:
Рп = Супксз x 0,01% х Плсерв, где:
Рп – размер платы за публичный сервитут, руб. в год;
Супксз – среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель населенных пунктов городского округа «Город Магадан», руб./кв.м (Приложение № 3 постановления администрации Магаданской области от 27.12.2012 № 999-па «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Магаданской области»), руб./кв. м;
0,01 – плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка (статья 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации), %;
Плсерв. – площадь части з/у (публичного сервитута), кв.м;
|
Земли, государственная собственность на которые не разграничена |
||||||||
| № п/п | Кадастровый номер квартала | Среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель населенных пунктов городского округа «Город Магадан», руб./кв.м | 0,01% | Площадь публичного сервитута, кв.м (Плсерв) | Размер платы за публичный сервитут в год, руб. (Рп) | Размер платы за публичный сервитут за 17 лет (весь срок сервитута), руб. | ||
| 1 | 49:09:030105 | 409,00 | 0,0001 | 1752,00 | 71,66 | 1218,17 | ||
| 2 | 49:09:030414 | 409,00 | 0,0001 | 249,00 | 10,18 | 173,13 | ||
| 3 | 49:09:030417 | 409,00 | 0,0001 | 796,00 | 32,56 | 553,46 | ||
| 4 | 49:09:030419 | 409,00 | 0,0001 | 1613,00 | 65,97 | 1121,52 | ||
Банковские реквизиты для оплаты:
Администратор доходов – УФК по Магаданской области (Департамент САТЭК мэрии города Магадана, л/с 04473001530)
Банк получателя – ОТДЕЛЕНИЕ МАГАДАН БАНКА РОССИИ// УФК по Магаданской области
БИК банка получателя 014442501
к/счет – 40102810945370000040
р/счет 03100643000000014700
ИНН – 4909013773
КПП – 490901001
Код администратора доходов – 81111105410040000120
Назначение платежа – плата за публичный сервитут
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению мэрии
города Магадана
от 06.12.2022 № 3904-пм
Расчет платы за публичный сервитут
Размер платы за публичный сервитут, в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности и не обремененных правами третьих лиц рассчитывается по формуле:
Рп = (КСТ x 0,01%)/Плз/у х Плсерв., где:
| Рп | – размер платы за публичный сервитут, руб. в год; | |
| КСТ | – кадастровая стоимость земельного участка по сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.11.2022 № КУВИ-001/2022-206810302; | |
| 0,01
Плз/у |
– плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка (ст. 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации), %
– площадь земельного участка, обремененного сервитутом, кв.м; |
|
| Плсерв. | – площадь части з/у (публичного сервитута), кв.м; |
Земельные участки, находящиеся в собственности Магаданской области
| № п/п | Кадастровый номер з/у | Кадастровая стоимость земельного участка, руб (КСТ) | 0,01% | Площадь земельного участка, обремененного сервитутом, кв.м (Плз/у) | Площадь части з/у (публичного сервитута), кв.м (Плсерв.) | Размер платы за публичный сервитут в год, руб. (Рп) | Размер платы за публичный сервитут за 17 лет (весь срок сервитута), руб. |
| 1 | 49:09:030414:1424 | 12018177,60 | 0,0001 | 4290,00 | 15,00 | 4,20 | 71,44 |
Банковские реквизиты для оплаты:
Администратор доходов – УФК по Магаданской области (Департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области, л/с 04472200760)
Банк получателя – ОТДЕЛЕНИЕ МАГАДАН БАНКА РОССИИ// УФК по Магаданской области г. Магадан
БИК банка получателя 014442501
Единый казначейский счет (номер счета банка получателя средств) – 40102810945370000040
Номер казначейского счета (номер счета получателя) – 03100643000000014700
Лицевой счет – 04472200760
ИНН – 4900000554
КПП – 490901001
ОКТМО – 44701000
ОКПО – 00088897
ОГРН – 1024900963405
ОКОПФ – 75204
Код администратора доходов – 62311105322020000120